Redaktör på Markexperter
Vad är ett enskilt avlopp?
Enskilt avlopp innebär att du som fastighetsägare har ett avlopp installerat på din tomt, som inte är kopplat till den kommunala anläggningen. Det vill säga, att du som användare står för det fulla ansvaret för ett fungerande avloppssystem.
Behöver du i behov av att installera ett enskilt avloppssystem eftersom det kommunala systemet är tillgängligt, så finns det flera olika lösningar att välja mellan såsom:
- Trekammarbrunn/tvåkammarbrunn
- Infiltration
- Markbädd
- Sluten tank
- Minireningsverk
Så länge det handlar om gråvatten det vill säga bad-, disk- och tvättvatten (BDT) så gäller allmänna hänsynsregler där den som gör utsläpp också tar ansvar för att minimera skador och risker för människa och miljö. Beroende på hur reglerna ser ut i din kommun, kan en anmälan behövas – kolla upp vad som gäller i din kommun.
Vill du dock anlägga ett avlopp med vattentoalett, så kallat svartvatten, måste du enligt miljölagstiftningen göra en ansökan till aktuell kommun. Dessutom räcker det inte med en trekammarbrunn utan du måste även komplettera med exempelvis markbädd eller sluten tank.
Önskar du få professionell hjälp från yrkeskunnig är du välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig. Alltid snabb återkoppling!
Få offerter för enskilt avlopp
Fyll i vårt formulär och få upp till 5 olika offerter att välja mellan. Kostnadsfritt och från granskade markföretag i ditt närområde!
Steg-för-steg guide till installation av enskilt avlopp
-
Förkovra dig
Vad innebär det att ha enskilt avlopp?
För att din installation av enskilt avlopp ska bli en effektiv och hållbar investering är det viktigt att läsa på ordentligt kring ämnet, se även till att få professionell konsultation av yrkeskunnig med specialkompetens. Dels för att veta vad du behöver och vilka tjänster du har behov av, men också för att du ska kunna ta hand om avloppet på bästa sätt. -
Kontakta miljökontoret i din kommun
Det är viktigt att du får reda på vilka krav som ställs på anläggning av enskilt avlopp i din kommun eftersom det kan skilja sig åt mellan olika kommuner.
Får man exempelvis göra enskilt avlopp själv? Måste man ha bygglov?
Hör också efter vad som ingår i ansökan/anmälan av ditt avlopp. Många kommuner erbjuder rådgivning som fungerar som kunskapsstöd för dig som husägare, så kallad VA-rådgivning. -
Ta hjälp av en professionell yrkeskunnig
I din ansökan till kommunen behöver du bifoga ritning på din anläggning, dessutom kan det vara bra att ta en extra koll på rådande markförhållanden och lokalisera grundvatten – be om en geohydrologisk undersökning innan du bestämmer dig för vilken slags anläggning du ska välja. -
Skriv ansökan och skicka iväg
Kontakta grannar och be om uppgifter gällande närliggande dricksvattenbrunnar, avlopp och energibrunnar.
Samla ihop alla nödvändiga dokument som beskrivning och situationsplan och skicka iväg.
Var noga med att du får med alla handlingar som krävs för att ansökan ska gå så snabbt och smidigt som möjligt.
När du ska anlägga markbaserad anläggning som infiltration eller markbädd kan en handläggare behöva besikta på plats, och ibland göra en jordanalys. -
Godkännande av ansökan
När ansökan är godkänd kan du börja anlägga! -
Dags för anläggning av ditt enskilda avlopp
Efter att du installerat ditt avlopp är det dags för besiktning, hör dig för på ditt lokala miljökontor för att ta reda på hur den går till i din kommun.
Se till att samla alla nödvändiga dokument som driftinstruktion, olika avtal och ritningar.
Vad kostar det att anlägga ett enskilt avlopp?
Beroende på vad för slags anläggning du planerar, hur din mark är utformad, samt hur många personer som kommer använda den ser priset olika ut.
Men räkna med ett pris från 50 000 och ett tak på 100 000 kronor. Ett medelpris hamnar ofta på runt 70 000 kronor om du väljer att installera en tvåkubiks trekammarbrunn som räcker för fem personer i hushållet, tillsammans med infiltrering eller markbädd.
Begär alltid in flera offerter för att få en bild av prisbilden i ditt område.
ROT-avdraget
Visste du att som privatperson finns möjligheten att erhålla skattereduktion genom ROT-avdrag för dränering och markarbeten?
Avdraget gäller med upp till 30% av arbetskostnaden med ett tak på 50 000 kronor per person och år. Undersök hur dina förutsättningar ser ut genom att logga in på dina personliga sidor på Skatteverkets hemsida.
Varför använda Markexperter?
Vi gör hela processen av ett markprojekt betydligt enklare, oavsett om det gäller dränering, enskilt avlopp eller annat markarbete. Skicka in dina kontaktuppgifter via formuläret så kopplar vi samman dig granskade markentreprenörer. Tryggt, snabbt och enkelt.
-
Alltid kostnadsfritt & inget köpkrav
Använd vår tjänst helt gratis och utan förpliktelser. Vi ger dig valmöjligheter, inte köppress.
-
Enkelt att jämföra markentreprenörerna
Spara tid och energi. Vi gör det enkelt för dig att jämföra markentreprenörer i ditt närområde.
-
Noggrant granskade företag
Trygghet i varje steg. Vi samarbetar endast med företag som har genomgått vår strikta kvalitetskontroll.
Tecken på att ditt enskilda avlopp behöver underhåll eller reparation
När du har enskilt avlopp är det upp till dig att allt fungerar som det ska, se därför till att göra regelbundna kontroller och underhåll i förebyggande syfte.
- Kolla att vattnet renas som det ska genom att ta vattenprover regelbundet.
- Har du infiltrering eller markbädd behöver den anläggas på nytt efter 15-20 år.
- En avloppsanläggning avger alltid en viss lukt, men uppstår det en lukt du inte känner igen är det dags att anlita hjälp med underhåll och service.
- För att din anläggning ska hållas i gott skick är det viktigt att slamtömning sker regelbundet.
Anslutet svartvatten (toalettvatten)
Anläggningar med ansluten vattentoalett behöver tömmas minst en gång per år, medans om det gäller fritidsbostad minst var tredje år – det kan dock vara bra att utföra slamtömning varje år även för fritidsbostad för att inte slam ska fastna och frysa under vinterhalvåret.
Anslutet gråvatten (BDT-anläggning)
Gäller det en anläggning med endast bad-, disk- och tvättvatten gäller tömning minst vartannat år för permanent bostad och vart tredje år för fritidsbostad.
Markexperter samarbetar med branschledande företag i hela Sverige. Vi ser till att du får upp till fem offerter från olika företag i ditt närområde, givetvis alltid kostnadsfritt och utan köpkrav.
Välkommen att kontakta oss redan idag!
Frågor och svar om enskilt avlopp
Vad kostar det att anlägga enskilt avlopp?
Det beror helt på vilket typ av enskilt avlopp du behöver samt vilka förutsättningar som finns. Mellan tummen och pekfingret kostar enskilt avlopp allt från 40 000 kronor till 100 000 kronor. Läs gärna vår artikel "Vad kostar det att anlägga enskilt avlopp".
Vad händer om man inte har godkänt avlopp?
Risken finns då att du måste bygga en ny anläggning eller flytta den befintliga.
Hur länge håller ett enskilt avlopp?
En trekammarbrunn håller vanligtvis för en lång tid framöver, däremot måste en markbädd eller infiltration nyanläggas efter 15-25 år.
Vart hör man av sig för att ansöka om att anlägga enskilt avlopp?
Vänd dig direkt till din kommun så hjälper de dig vidare.
Vilka krav finns på enskilt avlopp?
- Driftsäker anläggning
- Anläggningen ska vara enkel att underhålla
- Anläggningen måste ha ett system som gör det enkelt att upptäcka fel.
Vilket ansvar har jag som ägare av avloppet?
Som ägare av anläggningen har du ansvar för att den uppfyller samtliga krav – inte din leverantör. Var därför noga med att samla på dig gedigen kunskap i ämnet samt välj entreprenör och installatör med omsorg.
Välkommen att läsa våra andra artiklar om enskilt avlopp!
Vad krävs för enskilt avlopp?
Det ställs specifika krav på både hur din anläggning ska vara utformad, samt hur du som användare förväntas sköta den. Här berättar vi mer om kraven som ställs på dig som fastighetsägare.
Läs vidareVad kostar det att installera trekammarbrunn?
Inför investering i enskilt avlopp är det viktigt att ha koll på alla detaljer, förutsättningar och möjligheter. Här får du reda på mer om kostnaden för trekammarbrunn.
Läs vidareVad kostar det att anlägga ett enskilt avlopp?
Att investera i ett enskilt avlopp är en betydande investering ekonomiskt, därför är det viktigt att det blir rätt från början så att du får den anläggning du behöver utifrån behov och förutsättningar. Här berättar vi mer om olika alternativ och hur kostnaden kan se ut.
Läs vidareVad innebär det att ha enskilt avlopp?
Att vara användare av ett enskilt avlopp innebär ett stort ansvar, och det är viktigt att veta hur ens anläggning fungerar och vad den kräver. Det finns samtidigt många fördelar, här går vi igenom mer kring innebörden av att skaffa enskilt avlopp.
Läs vidareVad är en trekammarbrunn?
När du skaffar enskilt avlopp behöver du nästan alltid en trekammarbrunn, en så kallad slamavskiljare – här får du reda på mer om vad det är och hur den fungerar.
Läs vidareROT-avdrag för dränering och markarbeten 2024?
Visste du att det finns möjlighet att markant sänka dina totala kostnader för dränering samt vissa markarbeten genom att nyttja ROT-avdrag? Här berättar Markexperter mer om hur det fungerar och vad du ska tänka på.
Läs vidareFår man göra enskilt avlopp själv?
Det finns många regler och krav att uppfylla gällande enskilt avlopp – var noga med att ta reda på vad du får och inte får göra själv när det kommer till enskilt avlopp, för ett hållbart och säkert resultat.
Läs vidareAllt om enskilt avlopp 2024
När man skaffar ensklit avlopp är det många saker att hålla i åtanke. Som i vilken utsträckning avloppet ska användas, hur det fungerar och vilka tillstånd som behövs. Våra markexperter ger dig svaret i vår övergripande guide. Välkommen!
Läs vidare